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在羊城晚报记者协调下，四楼业主答应出资修复自家老化管道

文/图羊城晚报全媒体记者徐振天实习生潘雅颖

“从客厅顶部渗漏下来的积水每天至少有三桶”“一天要清理20升左右的渗漏污水”……在广州市越秀区一栋楼龄超过40年的老房子里，因管道老化，四楼以下的住户近一段时间里都生活在屋顶漏水的环境中。8月6日，在羊城晚报记者的协调下，四楼业主最终答应出资修复老化管道。

“渗漏积水每天至少有三桶”

越秀区东风东路号是一栋高8层、楼龄超过40年的老房子。今年6月中旬，房业主黄小姐接到租户通知，反映房屋顶部出现了渗水现象，黄小姐立即找到房业主协调维修。不料，在修复三楼的漏水情况后，二楼依旧渗水，经过排查，发现漏水的源头是四楼管道。受污水渗漏影响的有该栋一楼的商铺、房和房。

8月5日，记者在房看到，房屋的卧室墙壁上有面积约为2平方米的大片水渍，客厅角落也存在着渗漏积水的情况。黄小姐表示：“一整天都在漏水，尤其是到了晚上用水高峰期，客厅角落积水很多，用平常拖地桶接水，客厅每天可以收集至少三桶。”

房楼下的服装商铺的渗漏情况同样严重。被污水浸湿后的衣服无法卖出，店主只好丢弃。其表示，商铺租期明年才到期，但由于持续的渗水问题，商铺可能要提前结业。该商铺隔壁的铺位由于长期空置无人清理，渗漏的污水滴落在地板上，再从闸门缝中汩汩流出。

房答应修复自家管道

房业主是广州城市更新集团有限公司，目前出租给第三方。接到楼下业主反映的渗漏情况后，房相关负责人组织维修工勘查，并给出所有业主集资更换整栋大楼排水管道的方案。勘查过管道漏水情况的维修工告诉记者，由于大楼年岁已久、管道老化，单层修补只能治标不治本，整体更换才是解决渗漏问题的根本方法。

不过，整体更换管道的方案实施起来却是困难重重。8月5日，在该楼栋所属的大塘街东皋社区居委会，工作人员庞先生告诉记者，楼栋整体更换排水管道的方案曾在多年前提出，但最终没有获得多数业主支持。“目前受渗漏影响的是低楼层用户，从方案可行性来看，建议先修补4楼的管道。”

8月6日上午，记者致电广州城市更新集团有限公司，相关负责人称已经派人到现场查看，并表示愿意先行修补房的管道。

编辑：宝厷