你有没有这样的朋友，他们为了在深圳买房，不惜倾尽所有，甚至背上沉重的贷款，只为了拥有一套属于自己的房产？

你有没有想过，他们的生活和幸福感，和你每个月只花元租房子的生活，有什么不同？你有没有觉得，他们是不是做了一个正确的选择，还是你才是更聪明的那一个？

一、买房的代价：高昂的成本和压力

买房是一个大决定，也是一个大投资。在深圳，房价一直居高不下，年12月份，深圳新房均价为元/平，二手房均价为元/平1。

如果要买一套平方米的房子，就需要花费近万，而且还要支付印花税、中介费、装修费等各种费用。

如果没有足够的积蓄，就需要向银行贷款，每个月还要承担利息和本金的压力。

买房不仅是经济上的负担，也是心理上的负担。买房的人往往会陷入“房奴”的困境，为了还贷，他们不得不节衣缩食，放弃旅游、娱乐、学习等其他支出，甚至不敢换工作、创业、结婚、生子等。

他们的生活质量和幸福感都会受到影响。而且，买房还要面对房价波动的风险，如果房价下跌，他们的资产就会缩水，甚至出现负资产的情况。

二、租房的优势：灵活的选择和自由的生活

租房是另一种居住方式，它有着买房所没有的优势。

首先，租房的成本和风险都比买房低得多。在深圳，租房的平均价格为元/月2，相当于买房的月供的十分之一。

租房的人不需要支付首付、印花税、中介费等一次性费用，也不需要承担利息、物业费、维修费等常规费用，更不用担心房价的涨跌。

他们可以把省下来的钱用于其他方面，比如旅游、学习、投资等，提高自己的生活质量和幸福感。

其次，租房的人有着更多的灵活性和自由性。他们可以根据自己的需求和喜好，随时换房、换地方，不受地域、工作、家庭的限制。

他们可以选择更适合自己的房子，比如大小、位置、设施、环境等，也可以选择更适合自己的生活方式，比如独居、合租、寄宿等。

他们的生活更多样化，更有可能遇到新的机会和挑战。

三、买房的好处：稳定的资产和归属感

虽然买房有很多的代价和压力，但是它也有着租房所不能比拟的好处。

一个最重要的好处就是，买房可以拥有一套稳定的资产，这对于很多人来说，是一种安全感和保障。在深圳，房价虽然有波动，但是长期来看，总体是上升的趋势。

年12月份，深圳新房均价比去年同期上涨了0.9%，二手房均价比去年同期下跌了0.62%

如果买房的人能够坚持还贷，他们就可以逐渐积累房屋净资产，也就是房子的市场价值和贷款欠款之间的差额。

这样，他们就可以利用房屋净资产进行再次贷款，进行装修、翻新、再投资等，提高房子的价值和自己的财富。

另一个好处就是，买房可以拥有一种归属感，这对于很多人来说，是一种幸福感和满足感。

买房的人可以把房子当成自己的家，可以根据自己的喜好对房子进行改造、装饰、打理，也可以和家人、朋友在房子里共度美好时光。

他们的生活更稳定，更有秩序，更有责任感。他们也更容易融入社区，结交邻居，享受社会支持和认同。

买房还是租房，哪个更划算？这是一个没有标准答案的问题，因为每个人的情况和需求都不一样，需要综合考虑自己的经济能力、生活方式、家庭需求、投资目标、风险承受能力等因素，做出最适合自己的选择。

买房和租房都有利有弊，关键是要找到自己的平衡点，让自己的居住方式和幸福指数达到最佳状态。