正如我们大家所知道的那样，近十年来，我国的房地产业得到了快速的发展，并且得到了国家和社会的大力支持。同时，房地产业的迅猛发展也带动了整个国家的经济增长。从这一点可以看出，房地产业的发展和国家的发展，是相互促进的。

然而，因为种种原因，国内的房地产价格一直处于高位，进而对房地产市场的正常发展造成了不利的影响。所以，有关部门开始持续的发布有关的政策，来控制房地产市场的发展。

从有关的资料可以看出，随着有关的政策的调整，目前的房地产市场发展已经稳定下来，同时，房价也在逐渐的下跌。但是，下跌之后的房价，却让很多人望而却步。与此同时，在国内也存在着很高的住房空置率。这种情况是怎么发生的？让我们来看一看。

一、空房数量不断增加的缘由

事实上，之所以会有这么高的空房率，归根结底还是由于目前消费者的消费能力不够。这意味着，即使我们国家已经盖了很多的房子，却依然没有足够的钱去购买。

只要我们国家建设的住房恰好能满足人民群众的需要，住房与住户之间达到一个均衡，那我们的空置率就一定会为0。但现在，因为没有足够的财力，所以，很多人都没有足够的住房，所以，这里的空置率很高。

另外，大部分手里都有很多闲钱的人，也会在市场回暖的情况下，在市场上购置一套位置不错的房产，再以低价买入高价售出，从中获利，也算是一种“投资”。

不过，这样的投资方式一旦普及，必然会引起价格的暴涨，给刚需购房者带来更多的压力。这也是为什么，虽然现在的价格已经下跌，但大部分人都买不起房子，因为手里有好几个房子，谁也不想吃亏。我们不禁要问，在这样一个居高不下的情况下，到年，房子还能继续往下掉么？一些专家直截了当地预言，将来的价格会让人们更加忧伤。

二、今后住房价格走势

不得不说，房产的利润率还是很高的，即使是最近几年，华夏的房价也在下跌，但房产的利润率还是很高的，至少能有百分之二十以上。这也是为什么，人们会觉得，一旦价格下跌了20%，那么价格就不会再下跌了。因为再这样下去，很有可能会引起一场巨大的混乱。

但也有业内人士预测，在不久的将来，房地产价格将会像是炒青菜般，一落千丈。而在将来，大多数的年轻一代，基本上都会从他们的父辈那里，继承他们已经拥有的房子，会对将来的房价产生影响。

从有关数据来看，尽管在过去一年里，我国的房价确实有所下跌，但并没有人们想象中的那样严重，而且还在不断地建造新房子。可以看出，目前每个人对于楼市的发展还是持乐观态度。

此外，房地产还和装修、建材等其它产业有着密切的联系。还有一个原因，就是房地产，一直以来，都是我们国家的经济支柱。

从这一点可以看出，从当前国内的房地产发展趋势来看，今后的价格很有可能会再度下跌，但是下跌的幅度很小，因此，大家的购房压力依然很大。所以，将来有购房计划的人，必须事先作好计划。

既要保证自己有一份稳定的收入来源，又要懂得对某些理财方式进行合理的安排，例如：顺应政策倾向的对外贸易经济平台的代销等，让手里的钱在30天的期限内，安全、稳定地获取1%的收益，从而达到持续增值，获取更多的被动收入。

不管怎么说，这次的价格虽然会下降，但是却不会下降太多。但是，我们可以肯定，随着有关的政策的落实，我们国家的房地产价格将会平稳下来，人们的幸福指数将会逐步提高。