有人说致富有三个阶段，没资本时靠体力劳动挣钱，步入小康社会后靠脑力、知识、技术、能力挣钱，而当手里有余钱后，就该思考如何用钱生钱了，对于绝大多数富人而言，他们早已摆脱了前两种挣钱模式，更多时候是在进行投资，有的开实体店，有的开公司创业，也有的做技术开发投资，但是对于一般老百姓而言，追求的大多是保值增值即可。

说到保值增值，相信第一时间想到的就是房子和存银行两种途径了，一方面我国土地获取渠道单一，不能进行黑市交易，物以稀为贵的社会，哪怕土地资源再丰富，仍会觉得房子有利可图，根据中国人民银行的在年的调查统计显示，目前城镇家庭中有二套房以上的占41.5%，房子的价值有目共睹，才会吸引如此之多的人选择将闲钱用于投资房产，然而随着房地产近些年的发展，加上楼市政策发生着翻天覆地变化，此时若手握50万现金，到底该继续“买房”还是保守“存银行”？一起来看看吧。

50万元现金，能买什么？

第一、可以在北京、上海、广州、深圳按照人均消费支出消费12年。

第二、可以全款购买大部分国内轿车，甚至还能剩余10万元-20万元。

第三、可以用于3年-5年的孩子教育成本。

可见，50万元在现代人生活中真的不算什么，投入后很有可能就石沉大海，看不见回报，那么如果将50万用于买房子，会不会好点呢？

根据全国城市房价均价数据显示，一线城市均价在3万元/㎡-6万元/㎡，50万只够在一线城市买1-2个卫生间，二线城市均价在1.5万元/㎡左右，恰好能负担一套三居室首付款，在部分四五线城市中可以全款购买一套房。

如果不买房，钱大多数时候都是存银行，拿着定期的利息，每年还能补贴一点家用，不过定期的利息始终只是一点补贴，难以抵抗通膨，虽然投资的风险最低，但很难让钱“生大钱”！

继续“买房”还能一如既往的增值吗？

长期从事房地产行业的内行人士认为，投资房子主要看交通、周边环境、物业管理、社区背景、配套设施、房屋品质这六大因素，简而言之就是看地段、开发商品牌、看运营，笔者认为，这并不全对，在商言商，不能把开发商是商人这样因素忽略掉，房子能稳定增值时，又怎会把这香饽饽的肥肉出让，所以笔者一直曾强调，在房地产飞速发展的年代，即使是茅草屋也可能是天价，而一旦大环境变天，再昂贵的别墅也会如马云“房价如葱”的预言。

根据相关数据显示，截止到8月7日，全国有5个城市二手房挂牌数量破十万套，其中重庆（16万套）、天津（14万套）、成都（13万套）、沈阳（13万套）、郑州（11万套），此外还有6个城市直逼10万套大关，当然二手房的挂牌数量虽然有所激增，但是二手房的价格仍普遍比新房价格高30%左右，不能就因此说房子在“贬值”，这里，我们不妨换一种思路设想一下，二套房被不断投入市场，对新房价格的冲击不会很小，买家越来越少的情况下，供需关系只会越来越失衡，没有价格优势同一地段楼盘只会面临一个结局：不降不好卖。

除此之外，住建部为房企设立了“三道红线”，旨在降低房企的负债率，这些高负债率的房企中不乏包括龙头企业恒大、万科等，在融资不断收紧，房产估值难以短时间上升的情形下，降低负债率的最好方式就是打折促销，这是那些负债率较低的房企抱团阻止降价也难以阻挡的事，而这些打折的房源并不是为了让投资者上车，换句话说，这些房子几乎没有投资性能，仅仅是在为刚需考虑。

“存银行”才是更好的保值方式？

原本经济消化走的是国外和国内双循环模式，但随着国际形势不断紧张，国外疫情不断，经济增长两条腿走路一时间变成了“内循环”这条单腿行走了，内循环首先要做的就是促进消费，疫情以来一月份到三月份共计释放了2.55万亿元资金，并且近几个月以来释放资金不间断，9月的一周内又放水亿元，目的只有一个，让老百姓敢于去消费，促进经济增长回暖。

但是这些钱释放到市场后，对原本的钱只会造成贬值，我国实行的是统一的人民币货币交易，那么钱存银行后，看似每年按照3%甚至5%的利息在支付给存款者，但是随着物价上涨，钱实际上是在“变毛”。

该买房还是存银行？经济学家“8字”建议：

身边一位经济学者，经常会收到这个提问，他表示，关于买房还是存银行，其实还得“仁者见仁，智者见智”，因为这两个选择对于大部分人而言，并没有绝对的利好和利弊，不过站在投资的角度来看，买房投资的风险还是不小的：

首先，从年起，不能再抱有房价会暴涨的心态了，甚至部分房子还不一定能跑过通膨，比如对于那些资源匮乏的城市而言，房价上涨的动力微乎其微，在这些城市中买房不能存有投资想法，你无法确定房子是否会出现贬值情形。

其次，在那些房价收入比较高的城市中，要警惕变化莫测的政策风险，说白了，那些房价较高的城市所出台的政策，就是在阻止房价大幅上涨或下跌，确保房价稳定，实现房住不炒，虽然这些城市不缺人口，但是房价高的城市依旧是中央重点关照对象，不宜投资。

最后，对于那些供房体系比较完善的城市中，房子是最不值得投资的，比如重庆，作为直辖市的他，近十年的经济增长大家都有目共睹，但是房价并没有像深圳那样疯长，关键原因就在于重庆有很好的住房供应，充足的公租房，不给炒房可乘之机。

综上所言，手里还持有现金的朋友，在买房还是存银行的问题上，其实心里已经有了答案，如果买房真的很冒险，笔者认为存银行未尝不可，待到时机成熟，有更高的投资机遇出现时，再考虑让“钱生钱”，大方向上，房子投资增值的时代已逐渐离我们远去，不能再拿过去对房子的观念运用到现在了。

如果你手里有50万现金，你又将作何打算呢？欢迎一起讨论。