对于中国人而言，买房似乎是传统，不管是户口、婚姻还是教育，房子承载了太多的东西，然而我国房价是越来越贵，对于很多家庭而言，买房变成了一个沉重的话题。因为房价上涨速度已经远远超过工资上涨的速度，特别对于刚毕业或者工作不久的年轻人来讲，除开富二代们，手里的存款完全不能应付如此巨大的经济压力，运气好点等到谈对象快结婚，父母支援一部分首付去。小川今天就好好和大家谈谈这个话题，尤其是未来10年，这3类房子升值潜力特别好，不管是自住还是转手！

首先，学区房自然排在第一位，在中国家长们对孩子教育的投资可谓是疯狂，只要学校好，总是不缺家长们去抢的。因此，如果购房者手里资金还算充足，请首先考虑购买学区房，哪怕不是最好的国重，教育质量较好的房子也值得购买。学区房不仅可以给孩子一个较好的教育环境，还能自住给孩子做饭，而且很多家长都在学校周围租房子，加上学区房的升值潜力大家都知道，所以有钱第一买学区房是最划算的。

其次，地铁房也是炙手可热的升值潜力房子优势巨大。从过去开始，交通方便的房子就受人欢迎，比如汽车站和火车站附近，但随着城市建设进程加快，地铁的便利性便体现出来了，是否住在工作地已经不重要，通过乘坐地铁能够很快到达目的地，到哪儿都方便，特别受上班族欢迎。这种房子即便以后想转手，在市场上完全不愁卖，而且地铁房的价格和升值空间，相较于非地铁房要有优势的多。

最后，不论上面讲的学区房还是地铁房，都需要有一定经济基础才可以购买，但是针对预算有限的刚需怎么办呢，不用急，这种情况下小川推荐大家，退而求其次去购买周边配套比较完善的房子。一般来讲哪怕房龄较长，但是周边配套比较成熟的话，这类房子保值性通常不会低。因为城市规划中，想要小区周围配套成熟起来，需要的不仅是政策倾斜和资源，还有漫长的时间，这也就是为何配套成熟的小区保值及升值潜力空间较大的原因。

总之，如果你在近期有购房的打算的话，完全可以参照以上三个类型的房子，所以你对这个话题还要其他更好的看法吗，欢迎在评论区讨论留言哦~

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