最近黄金价格涨势大好，很多地区又开始陷入抢黄金热潮。

所以不少人在纠结，年，作为投资的话，到底是把钱存银行好呢，还是拿钱来买房，亦或者买黄金好呢？

关于这个问题，内行人教你，从20年前的黄金和楼市开始看。

想要预测未来的收益，自然得先知道已经这些年已经发生过的收益走势。以50万为前提。

1、存银行

前20年，也就是从年开始（不算今年）。据资料显示，年到年这段时间银行的存款利率还相对比较高，年后存款利率就越来越低，到年后央行的基准利率就没有在调整过。所以取平均值5年定期存款利率5.2%来计算。

那50万的存款，20年后本金加利息一共能得到万。

当然，这万咋一眼看上去收益还不错，都翻倍了，可是若将通货膨胀算进去，那是亏了还是赚了呢？

这里分两个算法：国民收入和M2。

年人均收入为元，而年人均收入为元，折算来就是年的1万相当于现在的11.85万，所以当时的50万元等同于现在万元的购买力，存银行自然是亏了。

用另一个方法得出来的结论也是如此。

年的M2余额为10.44万元，年央行公布的M2余额为.67万元。所以年的1万相当于现在的17.5万，50万自然也就等于万的购买力了。

2、买黄金

黄金是公认的最保值的金属货币，因为交易简单而被很多人购买。

虽然黄金价格一直在变动，时高时低，所以很多人中间都会陆陆续续的买进卖出，不过这样的最终收益肯定比不上20年来长期持有黄金的人收益高。

所以在这里，我们就以20年来长期持有黄金来算。

根据数据显示，年的国际金价为美元/盎司，但是上涨后就迎来了年的低价美元/盎司。陆陆续续，直到现在，上涨到了现在的美元/盎司，涨了5倍多。

而国内金价与国际金价是同步的，所以说20年内的黄金价格是大致涨幅达到了%！20年前购入黄金直至今日应该有-多万的收益。

3、买房

这里以一线城市为例。

20年前的年的上海房价均价才是元每平方，再稍微上浮-元/㎡。而如今的上海平均房价达到了00元/㎡，豪宅的价格为10-20万/㎡，所以足足涨了2%的空间！而买入一套一线房产的收益则是达到了1万左右。

所以综上所述，20年前，买50万黄金和买50万房子的人相比，肯定是买房子的更赚钱。而年，想要投资的话，存银行是最后的选择，至于黄金和房子，都能带来不错的收入。

只不过，现在国家大力抑制房价上涨，买房投资有风险，买黄金会更稳定！