常见漏水渗水的地方

1.卫生间

最多的漏水渗水区域。顶面漏水一般是楼上邻居家的供排水管道漏水，或者地面防水没做好导致的渗水。墙面渗水，卫生间墙面渗水主要是因为防水没做好，会导致墙面渗水，起潮。建议墙面防水做好，尤其是墙角和开槽处。地面漏水，主要是地面基层开裂导致方式裂缝，排水管道，地漏处容易渗水，以及地面排水不畅积水导致的，从卫生间门口蔓延到房间各处。卫生间重要的是防水工程，防水工程做不好，很容易发生返工，损失钱还费事。

2.水暖管道

供排水管道，主要容易渗漏的是接口处，以及施工意外损坏确没有及时发现的部位，尤其是隐藏及填埋的管道。应注意检查，有问题及时处理。如暖气不热，水压力不足。墙地面突然潮湿。厨房漏水主要是洗菜盆供排水管道处。

3.外墙漏水

与室外接触的墙体，容易出现漏水。尤其是窗户附近，窗户四周，窗户下部出现的几率比较高。主要是窗户的止水槽排水孔容易堵，窗户与墙体之间的接缝处容易开裂（热胀冷缩或时间长老化）。窗户附近的墙体容易开裂，尤其是砌筑墙体。顶楼的话主要是楼顶。防水有效期5-10年左右，需要及时维护维修。

再者就是房子外墙有建筑装饰腰线，容易出现漏水问题。主要是雨水积存在腰线上导致的渗漏。还有是建筑单元楼之间的伸缩缝，施工洞，因伸缩缝顶部漏水，导致的伸缩缝墙体渗水。

房屋漏水

预防房屋漏水的主要方式是注重工程质量。装修时注意做好管路检查，卫生间防水实验，选择优质材料施工。墙体开裂及时维修，并找出开裂原因，基层开裂问题不大，结构开裂比较容易出现漏水。窗户质量，建筑质量，管路质量。在入住后注意管路维护检查。尤其是开关接口处。出远门关闭水路总开关。