关于房子的很多事，不能深入思考，一深思就很害怕。

我在《关于房子，细思极恐！》一文中写过，你如果贷款买一套总价万的房子，若5年后卖出，房子的最低持有成本为.16万元，也就说房子5年得涨39万才能保本。10年需要涨67万，15年涨97万，20年涨万，30年涨万，30年后你还清贷款时房价至少需要翻三倍才能保本。

贷款买房，每年的房价涨幅在5%左右是一个保本的零界线。以现在的楼市行情和对未来的预判，大多数的城市都难以实现。

很多买房者因为房价涨了3万、5万或者10万就高兴的什么似的，实际算算持有成本一样是赔钱的；很多人因为自己的房子没有降价，就嘲笑别人房子降价了，其实不涨就是大跌，你不过是五十步笑百步罢了。

我那篇《关于房子，细思极恐！》揭露了房子涨价即赚钱的假象，在网上曾经引起广泛的
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