提到买房，很多朋友都是又开心又担忧。

开心的原因自然是终于能够拥有一套属于自己的房子了。

担忧的原因则是现在的房价太高，买一套房子动辄就需要上百万，对于很多朋友来讲，这也许是一生当中数额最大的一笔交易了，也必须要慎重起来。

很多第1次买房子的朋友都特别的慌乱，都担心自己的血汗钱会白白的打了水漂，担心买到的房子会不好。

作为过来人，我也和大家分享一些买房的经验：

新手买房不用慌！牢记这4条买房攻略，让你买到更适合自己的房子！

确定好买房预算

现在的房价可以说是处于一个居高不下的状态，尤其是在一些一二线的大城市，想要买一套房子也不是一件容易的事情。

所以大家在买房之前首先要做的就是明确自己的买房预算，在自己的能力范围之内去选择一个更合适的房子。

现在很多朋友买房的时候都会贷款，所以我们就需要提前计算出我们所能够支付的首付额度以及能够承担的贷款额度，在自己的能力承受范围之内去选择一套地段比较合适、房价也比较合适的房子。

在这方面需要另外提醒大家的是，大家除了要计算出自己能够支付的首付多少以外，还需要提前考虑好在买房时所需要另外支付的一部分费用。

如果是打算买新房的话，那么在交房的时候我们需要准备好契税、房屋维修基金和面积补差费，另外需要提前缴纳一年的物业费、装修保证金等其他的一些费用，还需要提前准备好装修的钱。

这些费用加在一起也需要几万甚至是几十万，在买房之前大家也需要提前准备好，不然也会影响到交房和装修的进度。

如果是打算购买二手房的话，那么除了首付以外，也需要准备好契税，增值税，个税，房产证办理费用以及其他的一些相关费用，如果手里的预算不够充足的话，也会影响到最终的交房。

确定自己是否有买房资格

现在不同的城市对于买房的相关政策也是不一样的，如果在最终成交的时候才知道自己没有买房资格的话，不仅会浪费中介费，也会对我们的生活产生很大的影响。

所以大家在买房之前，最好要到当地的房管局
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgst/pgst/8076.html