如何判断房子的价值？我相信绝大多数人都会比较关心这个问题。不管是已经购买房子的家庭，还是正在计划购买房子的家庭，了解房子的价值都是必要的功课，毕竟，房子的价值代表了房子的升值空间以及市场流通性，而且，还决定了房子的市场价格。#购房避坑指南#

今天笔者就来详细的讲讲，如何判断房子的价值？一般情况下，决定房子价值的因素主要有“5个方面”，明确了这“5个方面”，你就可以轻松、正确的判断一套房子的价值，以及这套房子未来的升值空间，非常实用。

业内普遍认为，影响一套房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。

前亚洲首富李嘉诚曾经说过：买房三要素，地段、地段、还是地段。作为行业翘楚，李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。

举个例子：同一座城市，市中心的房子价格高？还是郊区的房子价格高？答案自然是市中心。这是为什么呢？因为市中心相比较郊区的人流量更大，商业氛围更浓厚，购房需求更旺盛，所以，市中心的房子价格自然要比郊区高。

再比如，深圳的房子价格高？还是济南的房子价格高？答案自然是深圳。这也是地段的重要性。

总之，明确一句话：地段决定了人流量和商业环境，而掌握了人流量和商业环境，购房需求自然旺盛，房子的价格自然有支撑。

地段决定了房子价值的标准线，而配套则决定了房子价值的上限。

一个小区生活的舒适与否，与小区的配套有着密不可分的联系。

比如交通、医疗、教育、商超、娱乐活动以及社区基础配套（车位、绿化率等）。

以上提到的这6项，也就是我们买房过程中非常有必要
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgsp/pgsp/6914.html