说在前面：

随着夏季的到来雨水天气逐渐多了，由于房子年限比较长，屋顶的防水层容易出现老化或破损的的问题，经历过房顶漏水的人都知道，尤其是漏到室内后，让人非常烦恼，不但会引起墙面出现潮湿、发霉、掉皮等现像，还会产生有害气体，影响身体健康，那么，房顶漏水到楼下怎么处理?房顶漏水是什么原因引起的?下面就跟小修同学一起来看看吧。

房顶漏水是什么原因引起的?

1、房屋施工时，房顶结构不太合理，建造的时间又比较长，导致房顶的水泥砂浆在下雨时就会出现漏水的现象。如果漏水点集中在厨房和卫生间，可以用闭水试验来检测漏水情况，如果不是厨卫的问题，那就有可能是厨卫的管线出现了问题。

2、房屋在装修施工时，施工人员没有按照施工规范进行操作，或者偷工减料，选择质量不达标的防水材料进行施工，导致房屋使用不了多久就会出现漏水的问题。

3、房屋居住的时间久了，没有很好的进行保养和维护，导致房顶的防水层出现了老化损坏，出现漏水问题也是比较正常的。

4、房顶上种植过多的花草，虽然美化了环境，但是隐患也多了起来，经常为花草浇水，对房顶进行冲刷。如果没有及时清理花草的枯叶，导致排水堵塞，容易造成房顶积水，也是造成防水层破损的原因。

房顶漏水到楼下怎么处理?

1、如果找不到房顶的漏水位置，且漏水比较严重，建议直接重做防水工程。防水层施工的厚度不能超过2毫米，然后再涂刷上水泥砂浆作保护层。待水泥砂浆干透后，再进行二次防水涂刷，在涂刷上保护层，反复涂刷3-4层就可达到最好的防水效果。

2、如果房顶局部出现漏水问题，有明显的裂缝，首先把裂缝周围水泥层凿开，然后使用防水材料涂刷一层，然后用防水腻子将裂缝封堵平整，再使用防水卷材来处理，对于卷材搭接的位置要进行密封处理，做好无缝防水，可预防后续出现漏水问题。

3、如果漏水位置比较小，可使用高压注浆双组份环氧树脂胶的方法进行补漏，将专用的防水材料注入到防水层，注入完成后就可投入使用，且质保时间可达到5-10年以上，也是很多业主的选择。

温馨提示：

1、不可轻信新闻网页、短视频平台、搜索平台、面包车身上等各式各样的房屋补漏广告(切记);

2、不找流动补漏施工队，尽量找当地有固定场所的商家，可以要求经营者提供资质证明，如是否具备房屋补漏资质;

3、施工前，先沟通好维修所用材料的单价及预计用量，并约定超过预计用量的违约责任(要求商家降低单价、扣除价款等方式);

4、查看防水材料的品名标识，可以进一步要求其提供所用材料的名称、来源渠道、生产厂家、生产批次、合格证明等信息;

5、保留施工记录、交易凭证、支付凭证、施工人员信息等证据，以备后续维权使用。

说在后面：

以上就是小修同学关于“房顶漏水到楼下怎么处理?房顶漏水是什么原因引起的?”的具体介绍，大家一定要记住，漏水就跟人生病一样，必须检测出原因才能施工，否则只会治标不治本，反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店，要跟维修师傅签订合同，不要相信各种天花乱坠的广告，保障自己的合法权益。